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Farmadministrator

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Farmadministrator. Es ist ein College-Profi, dessen Aufgabe es ist, die gemeinsamen Elemente der zu verwalten Eigentümergemeinschaft und wer fungiert als Sekretär in Community Boards.

Es wird vom Verwaltungsrat unter Vertrag genommen und kann ein Nachbar der Immobilie sein oder nicht.

Nach dem Horizontalen Eigentumsgesetz besteht keine Verpflichtung, einen Immobilienverwalter einzustellen. In diesem Fall müssen die Funktionen des Sekretärs und des Administrators vom Präsidenten der Gemeinschaft ausgeübt werden. Die Satzung oder der Eigentümerrat können jedoch mit einfacher Mehrheit entscheiden, dass diese Positionen separat funktionieren.

Die Pflichten eines Immobilienverwalters sind:

- Pflege und Gewährleistung des ordnungsgemäßen Funktionierens der Gemeinde, ihrer Einrichtungen und Dienstleistungen.

- Bereiten Sie im Voraus den Plan der vorhersehbaren Ausgaben vor und legen Sie ihn dem Vorstand vor. Achten Sie auf die Erhaltung der Gemeinschaft und führen Sie dringende Reparaturen und Maßnahmen durch.

- Führen Sie die Vereinbarungen über Arbeiten aus.

- Zahlungen leisten und die entsprechenden Gebühren erheben.

Als Sekretär der Inhaber Board Es wird die Dokumentation der Community schützen und den Eigentümern zur Verfügung stellen. Ebenso erhält es die vom Eigentümerrat übertragenen Befugnisse.


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